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Documentation

Comment modéliser une cession d’actif

Cet article vous décrit comment saisir dans Forekasts une cession d’actif immobilisé.

Décomposition du prix de vente

Lorsqu’une entreprise cède un bien immobilisé, le prix de vente se décompose en 2 parties :

  • La valeur nette comptable, ou VNC, égale à la valeur à laquelle le bien était enregistré dans les comptes (après amortissement),
  • La plus ou moins value qui correspond au gain ou à la perte réalisée par rapport à la valeur nette comptable du bien.

Ainsi : 

Prix de vente = VNC + plus ou moins-value.

Dans Forekasts, ces 2 composantes vont se traduire par la saisie de 2 éléments distincts, comme détaillé ci-après.

Comment modéliser la cession d'actif dans Forekasts

Ajoutez dans un premier temps une hypothèse d’Investissement (corporel ou incorporel, selon la nature du bien cédé), avec un montant négatif correspondant à la VNC, amorti sur la durée résiduelle d’amortissement.

investissement corporel
investissement incorporel

Puis, si une plus ou moins value est constatée, ajoutez une hypothèse de Revenus exceptionnels (si plus-value), ou de Coûts exceptionnels (si moins-value).

revenus
couts

Illustrons cela par un exemple.

L’entreprise a acquis en 2022 un équipement pour une valeur de 50 000 €, comptabilisé en immobilisations corporelles, et amorti sur 5 ans.

En 2024, l’entreprise revend cet équipement pour une valeur de 35 000 €. Au moment de la vente, l’équipement était comptabilisé pour une valeur nette comptable de 30 000 €.

1 - Saisie d'un investissement négatif

Dans notre exemple, ajoutez une hypothèse d’Investissement corporel en 2024 avec les paramètres suivants :

  • Montant : valeur négative correspondant à la valeur nette comptable, soit ici -30 000 €
  • Amortissement : durée sur laquelle le bien restait à amortir, soit ici 3 ans (au moment de la vente, le bien avait déjà été amorti pendant 2 années sur un total de 5)
  • Mois d’application de l’hypothèse : date de la cession
saisie cession immobilisation 1

2 - Saisie d'une plus ou moins-value

Toujours dans notre exemple, le bien est revendu 35 000 €, pour une valeur comptable de 30 000 €. On constate donc une plus-value de 5 000 €.

Cette plus-value est à saisir sous la forme d’une hypothèse de Revenus exceptionnels avec les paramètres suivants :

  • Montant : égal à la plus-value, soit ici 5 000 € sur 1 mois
  • Mois d’application de l’hypothèse : date de la cession, pendant 1 mois seulement
saisie cession immobilisation 2

En synthèse

La saisie des 2 éléments ci-dessus aura pour effets :

  • De réduire la valeur de l’actif immobilisé du montant de la VNC,
  • D’annuler les dotations aux amortissements qui restaient à passer sur le bien,
  • De générer en trésorerie un encaissement correspondant au total du prix de vente (VNC + plus ou moins-value).

Vous pouvez vérifier cela dans les projections détaillées :

Bilan :
saisie cession immobilisation 3 bilan
Compte de résultat :
saisie cession immobilisation 3 compte de resultat
Flux de trésorerie :
saisie cession immobilisation 3 tresorerie
Table de matières